温塘西柏坡温泉养生休闲度假特色小镇

一、项目概况

项目位于河北省平山县温塘镇东部，毗邻著名红色革命圣地——西柏坡镇。“大西柏坡”的建设，为项目提供了良好的开发环境和周边关系，尤其是与其他温泉旅游项目和红色旅游项目，在共同打造温泉旅游集群、做强做大西柏坡旅游、提升区域经济价值等方面存在紧密的互补互动关系。项目总占地面积2675亩，总建筑面积54万平方米，总投资25亿元。

项目位置图

来源：前瞻产业研究院

二、产业背景

1、国际温泉产业

国际温泉旅游产业在地理空间上形成“欧洲、亚洲和北美”三大板块的分布格局，同时形成了欧美水疗SPA文化和日本汤治文化两种主流温泉文化。欧美水疗SPA文化是以医学科学为基础、以德国水疗为代表的温泉水疗和传统温泉疗养文化逐步发展形成，同时又融入了现代时尚的休闲文化，关注温泉的疗效，重视温泉的健康疗养作用;日本的汤治文化是日本人对温泉(汤)对人体疾患的治疗作用的信仰和沐浴方法的总和，是一种融合世界各地先进温泉文化，不断创新和发展的温泉文化体系。

温泉三大产业板块：欧洲、亚洲和美洲

来源：前瞻产业研究院

2、国内温泉产业

中国是世界上温泉地热资源最丰富的国家。根据各方面资料统计分析，目前中国已发现的温泉地热点(包括天然出露和人工揭露)有4000余处，主要集中在云南、西藏、广东、福建、台湾、重庆、海南、江西等地区。其中云南省资源储量最高，共有1240处;西藏排列第二，共有600多处。从某种意义上讲，在全国范围内，温泉地热资源并非稀缺资源。

中国温泉地热资源分布图

来源：前瞻产业研究院

三、发展条件

1、区位交通条件

项目距离平山县城20公里，距石家庄市区60公里，处在石家庄市1小时交通圈上。从项目地出发40分钟即可到达石家庄市，三个小时车程可辐射北京、天津、太原、郑州以及济南等市场，交通十分的便利。

项目交通区位图

来源：前瞻产业研究院

2、温泉资源

温塘镇温泉资源丰富，温泉疗养效果较佳。平山温塘镇温泉的水温高达60℃～90℃，含有氟、钾、錋、钙、硫磺等30多种矿物质和微量元素，属高热弱碱性氯化物硫酸盐泉，医疗价值极高，尤其对皮肤病、风湿、类风湿性关节炎、高血压、运动外伤等疗效最为显著。

3、红色旅游资源

红色文化是西柏坡的品牌资源，是大西柏坡发展的核心主题。西柏坡是著名的革命圣地，是新中国的摇篮，这里是中国共产党中央委员会和中国人民解放军总部所在地，也曾是中国共产党七届二中全会召开的场所。西柏坡和井冈山、延安一样，是全国著名的革命纪念地和爱国主义教育基地。秀丽的山水风光，集传统教育和旅游观光于一体，所有的这些红色资源都为项目发展提供强大的助力。

四、发展定位

项目以温泉小镇为载体，以温泉旅游为先导，以温泉度假和温泉养生为核心，以旅游房地产开发为商业模式，以森林湖泉为景观背景，以古中山国为主题文化特色，建成集旅游、度假、会议、养生和生态人居为一体的西柏坡山地森林温泉养生度假特色小镇。