尹集凤鸣湖创意田园观光旅游特色小镇

一、项目概况

项目位于湖北襄阳市尹集乡，尹集地处襄阳市襄城区西南，距市区8公里，305省道东西横贯全境，襄荆高速公路南北纵贯尹集，乡内山水资源丰富，交通便利，区位优越，是市区承东启西、对接南北的桥头堡。项目总用地面积3000亩，总投资15亿元。

项目位置图

来源：前瞻产业研究院

二、发展条件

1、市场条件

农业观光旅游凭借优美的自然风景，空气清新，民俗风情浓厚等独特特点，对游客具有非常大的吸引力。近年来，我国生态农业观光旅游是一个蓬勃发展的行业。然而襄阳市少有一定规模与影响力的生态观光田园示范区，项目的建设可以填补襄阳市乃至区域内的行业空白，也可以作为生态、科研、教学、观光于一体的休闲娱乐区。

2、自然条件

尹集属暖温带东亚半湿润季风区大陆性气候，光照充足，四季分明，无霜期长，年平均气温11.9℃。尹集从山区到平原共分布着5个土类，11个亚类，14个土属，49个土种。5个土类为：棕壤土类(亦称黄土)、褐土类(亦称黄砂土)、潮土土类(亦称河淤土)、盐土土类(亦称盐碱地)、砂姜黑土土类(亦称干狗石黑土)。构成土壤主体是砂姜黑土、棕壤土、潮土3个大类。区域内的气候和土壤条件非常适宜农作物的种植和生长。

3、产业集群条件

项目所在地拥有襄阳动物园及全国最大的专类植物园中华紫薇园，与项目将形成“三角鼎立”之势，三园优势互补，相映成辉，将有力的推动区域发展与板块价值的提升。

4、文化条件

1952年，《土地改革档案》中详细地记载了襄阳县尹集区庞公乡庞公祠村，该村因庞公祠起名庞公祠村，庞公乡因庞公祠得名。据史料，“凤雏”庞士元常与竹林七贤于今尹集区域(本地多个村落均取名于“凤”)，饮酒作诗，抒发情操，凤雏之雅名，正是从尹集传播开去，与卧龙孔明相映成辉，享誉华夏。

三、项目定位

项目以现代农业为核心，以绿色旅游为特色，以观光游憩为方式，以独特地形为依托，以生态文化为灵魂，打造集生态旅游、文化创意、科研教学、观光游览、休闲娱乐等功能于一体的生态田园观光旅游特色小镇。项目建成后，将呈现一幅“丹洒七彩霞，凤揽奇异花”的壮观景象。

项目规划图

来源：前瞻产业研究院